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城發綠園:墻面開裂幾十處 業主兩年不能入住

正北方網訊(北方新報融媒體記者 顧 爽)“我于2018年1月份在呼和浩特市城發綠園拿到了新房鑰匙,6月份開始裝修,裝修不久就發現墻面上有多處不同程度的裂縫,期間雖然有物業以及施工方的人員來修理,但始終沒有徹底解決。”呼和浩特市讀者王先生致電《北方新報》訴說了自己的煩惱。11月6日,北方新報融媒體記者來到王先生所在的城發綠園一期,對此事進行了采訪。

開裂的墻壁

記者在王先生家里看到,已經完成基礎裝修的幾個房間里,雪白無暇的墻壁上布滿了大大小小的“創口”,里面的涂層和網布清晰可見,記者用手觸碰即有灰土掉落。王先生告訴記者,這些地方都曾經發生過開裂現象,后來被施工方修補之后留下了痕跡。

“我拿到鑰匙到現在已經快兩年了,從發現墻面裂縫到現在,施工方來人修過3次,修好之后說沒事了,結果沒多久又開裂了,到現在全屋大小裂縫有幾十處,這個事情不解決,我根本沒法入住。”王先生告訴記者,“施工方的人員告訴我,如果繼續開裂也只能繼續修復,我自己找人修的話還要我簽協議,保證不把責任歸咎于他們。我買了房子是要住的,但這么無休止的開裂也不是辦法,他們不能這么不負責任!”

王先生還告訴記者,他了解到整個城發綠園小區一期出現類似情況的就有20多戶,有的住戶貼好壁紙和瓷磚后就裂開了。

記者隨后來到負責城發綠園一期物業服務管理的內蒙古佳榮物業服務中心,一位姓陳的負責人表示了解此事,并為記者聯系了該小區施工方蘇中建設的一位姓楊的經理前來物業服務中心解釋此事。楊經理告訴記者,王先生家墻面的裂縫不屬于內部墻體質量問題,主要是由于整個小區內部墻面涂層采用粉刷石膏代替了之前的水泥砂漿,這種粉刷石膏更為環保節能,但缺點就是有可能會出現空鼓,導致裂縫,這屬于大多數建筑的通病,凡是采用這種技術的都會有概率出現這種情況,一般施工方采取的辦法就是發現即修復,之后不會再次開裂。

楊經理向記者解釋說:“王先生家的墻面之所以反復開裂,很可能是因為他裝修的材料與墻面材質不兼容,而且一直沒有住人。墻面在首次修復之后,需要室內保持干濕平衡,因為他對修復結果不滿意,所以導致房子一直沒人住,屋子過于干燥。其他住戶也有類似情況,我們修復之后,他們入住就不怎么出現了。”楊經理告訴記者,因為房子在保修期之內,所以不管什么原因,施工方都有責任修復。但是王先生不同意施工方給出的修復方案,要自己找人修復,如果他執意如此,施工方也可以負責出錢,但肯定不會再對以后出現的問題負責。而且王先生要求修復之后不能再出現任何瑕疵,這個作為施工方也是不能完全保證的,只能出現問題隨時解決。楊經理還向記者表示,可以為王先生適當延長房屋保修期。

[責任編輯:張彬]

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