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鳳凰小巷:形像大變成“網紅”

海區鳳凰嶺街道辦事處新城社區鳳凰小巷,曾是一片老舊平房區,如今因改造煥發新活力,成為了“網紅”小巷。

小巷重聚人氣

鳳凰造型的路燈、趣味主題墻繪、特色餐吧、寬敞明亮的“鳳凰人家”……走進鳳凰小巷,處處透著讓人驚奇的景兒。如今,三分之二的老居民搬回舊屋,并對老屋進行重新裝修,有的還做起了小生意。

40歲的安海用自家房屋開了一間便利店,她說:“小巷改造之前,我家對面是旱廁,整日臭氣熏天,別說開商店了,連大門都不敢開。小巷改造后,整體環境好了,還新修了衛生間,裝修后的平房,住著比樓房還舒服。”

高麗清夫婦在這里居住了20多年,在小巷改造時,他們也裝修了家,并開了家特色餐飲店,如今生意火爆。“之前這里非常臟亂,老鄰居們都快搬完了;如今小巷改造得越來越好,還開了好多商業店鋪。我們倆想抓住這個機會,讓小巷更有人氣。”高麗清說。

鳳凰嶺街道辦事處新城社區雙擁東街北一街坊平房區建于1992年,有214個大小不一的院落,多為居民自建房。由于之前這片兒曾被列入拆遷區,基礎設施一直未得到改造,雜亂的“空中飛線”、斑駁的房屋墻面、破損的道路、臟亂差的環境……陳舊落后的基礎設施使這里多數的居民紛紛搬離。

2018年7月,市區兩級政府將這片平房區確定為改造樣板工程,改造內容涉及給排水、供熱、通燃氣、路面硬化、外立面改造、修建活動室等,并更名為“鳳凰小巷”,寓意平房區通過改造如鳳凰涅槃般重生。

鳳凰嶺街道辦事處城建辦主任李衛東介紹說:“小巷議事廳和鳳凰人家是改造建設的兩大特色,其中鳳凰人家建筑面積530多平方米,一樓是為老服務中心,二樓是娛樂休閑廳,將于10月底投入使用。”

共建共治共享

為了鼓勵和支持社會力量參與社區治理,在尊重居民意愿的基礎上,由居民推選,街道辦事處、社區組織成立了由社區居民代表組成的改造委員會,并進行了公示,充分體現居民自治管理;成立了臨時黨支部,發揮黨組織的領導核心作用,引導轄區廣大黨員發揮先鋒模范作用,帶領群眾發揚主人翁精神,為平房區改造工作把舵領航。

2018年8月,改造委員會開展入戶問卷調查,征求居民意見,居民同意對基礎設施進行改造,改造費用由政府和居民共同承擔,改造中政府投入資金1000多萬元,居民自籌資金近185萬元。

李衛東說,硬化、美化、亮化怎么搞更能體現街區特色,管道怎么鋪設更節約高效,公共廁所放在什么位置更方便,形成什么樣的業態更有利于街區發展……改造中,街道辦事處、社區充分傾聽居民意見建議,并科學合理設計和建設。此外,施工過程中居民全程監督,而且居民可以按照業態規劃將自己的住房改造成商鋪、工作室等,共享街區改造建設成果。

“這里的改造更側重于空間環境品質提升和城市內涵發展,我們希望用低成本、微治理和居民參與的方式達到共建共治共享的目標,通過平房區基礎設施的完善與提升,促成城市建設理念的轉變,推動公眾參與。”李衛東說,“鳳凰小巷改造從前期宣傳摸底、改造方案設計到共管賬戶資金使用,居民一直是改造工作的主角。在改造過程中,采取利益共享、成本分攤、居民參與的方式,讓社區、居民協同自治。”

小管家大作為

鳳凰小巷改造完成后,組建成立了管理委員會,根據小巷實際情況和特色制定了《鳳凰小巷文明公約》《鳳凰小巷居民公約三字經》,教育引導居民自覺提升文明素質,還公開招募“小巷管家”,圍繞環境衛生、文明交通、公共安全等主題常態化開展志愿服務、治安巡邏、文明勸導活動,引導廣大居民積極主動參與小巷治理,全力營造文明、和諧、宜居的良好環境;實行“垃圾不落地”的管理,街巷內不再設置垃圾桶,各家各戶按照規定的時間,在垃圾車來時定時定點出門傾倒垃圾。

李衛東說:“由于以往規劃較為宏觀,多數居民感受不到與自身利益的關系,參與積極性不高。鳳凰小巷改造時將問題‘縮放’到居民切身利益相關的層面中,有效地引導居民參與,每個人都可以是‘小巷管家’。居民通過參與改造、參與管理,就會自發改善居住的環境質量。”

作者:鮑維 

[責任編輯:邢俊清]

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